Quality Lema

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Granjas México, Iztacalco

EDIFICIO MODERNO EN VENTA A 5 MINUTOS DEL PALACIO DE LOS DEPORTES

$7,000,000 For Sale

EB-FY7831
  • 8 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • 6 Half Bathrooms
  • 9 Parking Spaces
  • 285 m² of construction
  • 160 m² Lot Size
  • 3 Floors
  • EB-FY7831 ID
  • QEVO0005-1 Internal ID
Description

Ubicado en calle cerrada, en el cuadrante entre Av. Río Churubusco, Viaducto Río de la Piedad, Avenida Presidente Plutarco Elías Calles y Avenida Azúcar. Entre las calles Cafetal y Centeno. A tan sólo 5 minutos del Palacio de los Deportes, del Velódromo Olímpico y del Foro Sol.

El edificio posee tres niveles.

Construcción: 285 m²
Terreno: 160 m²

Su distribución es:
PLANDA BAJA (118 m²)
- Estacionamiento para 9 vehículos.
- Baño de servicio para el estacionamiento con regadera de 4.5 m²
- Bodega en sótano de 7.5 m²

PRIMER NIVEL (88 m²)
- Recibidor de 9m²
- 1a Recámara
- Estancia sala/comedor de 41m²
- Sala TV de 8m²
- 2a recámara de 9 m²
- Comedor de 6m²
- Cocina de 6m²
- 2 Sanitarios hombres / mujeres de 4.5 m²

SEGUNDO NIVEL (68 m²)
- Estancia sala/comedor de 9m²
- Área libre de 26 m²
- 3 estudios o recámaras 4 m²
- Recámara de 6 m²
- Cocina/comedor de 6m2
- 2 Sanitarios hombres / mujeres: de 4.5 m²

TERCER NIVEL (99 m²)
- Recámara principal de 24m² con baño privado de 4.5 m²
- 2a recámara de 21 m²
- 1 Sanitario de 4.5 m²
- Roof Garden de 45 m²
- Azotea 108 m² (Bodega)

Opinión de utilización luego de la compra:
- Para arrendamiento como dos departamentos. El primer nivel siendo uno y los niveles segundo y tercero siento otro.
- Para arrendamiento de oficinas. El primer nivel puede ser rentado como oficinas independientes, mientras el segundo y tercer nivel se pueden rentar juntos para aprovechar los beneficios completos del roof garden.
- Para uso de casa-habitación.

PRECIO AVALÚO $9'400,000.00.
PRECIO PISO DE VENTA $7,'000,000.00

¡¡APROVECHE INCREÍBLE OFERTA!!

**LOS PRECIOS PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO**

Amenities
  • · Balcony
  • · Street parking available
  • · Garage Parking
  • · Roof Garden
  • · Terrace
  • · Storge Unit
  • · Equipped Kitchen
  • · Fitted Kitchen

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